Credit foncier de france

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Le Crédit Foncier de France est une banque hypothécaire nationale de France. Filiale de la BPCE, son siège social est situé à Charenton, à 100 mètres des limites de la ville de Paris. Le directeur général actuel est Bruno Deletré.

Le 26 juin 2018, il a été annoncé que l’organisation serait fermée, et ses activités intégrées à BPCE.

Le Crédit Foncier (en anglais : landed credit) accordait initialement des prêts aux communes. Le mouvement a été initié par Louis Wolowski et le comte Xavier Branicki, et sanctionné par l’empereur Napoléon III en 1852 pour tenter de moderniser le système bancaire français médiéval et de développer les investissements français hors d’Europe. Son nom est devenu la “Banque Foncière de Paris”. Des établissements similaires à Nevers et à Marseille ont été fusionnés en un seul sous le nom de “Crédit Foncier de France”. Le montant du prêt ne pouvait excéder la moitié de la valeur du bien mis en gage ou hypothéqué, et que le remboursement du prêt se faisait au moyen d’une rente, qui comprenait les intérêts et une partie du capital, pouvant être résiliée à une certaine date. Le Crédit Foncier avait le monopole des hypothèques.

Dans la terminologie bancaire moderne, un prêt ” crédit foncier ” est un prêt à durée déterminée avec des remboursements réguliers où chaque remboursement comprend à la fois des composantes de capital et d’intérêt, de sorte qu’à la fin de la période, le capital aura été entièrement remboursé. Il faut le comparer à un prêt ” à intérêts seulement ” dont les remboursements ne sont que des intérêts.

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