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La Part-Dieu est le Quartier Central des Affaires (QCA) et le cœur battant de la métropole lyonnaise, au sein d’une agglomération de plus de 2,2 millions d’habitants. C’est aussi le deuxième plus grand quartier tertiaire de France, après La Défense en région parisienne, avec plus de 1 150 000 m² de bureaux et de services, 45 000 emplois tertiaires, 2 500 entreprises, des loyers accessibles et un taux d’occupation de 97 %. Important centre névralgique européen, la gare TGV de la Part-Dieu est une gare d’échange de premier plan sur le continent, accueillant 120 000 voyageurs par jour, tandis que son pôle multimodal accueille 500 000 navetteurs quotidiens, grâce à des transports en commun tels que le métro, les lignes de tramway et de bus, les services de taxis et de vélos, dont la navette Rhônexpress qui relie directement la Part-Dieu à l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry.
Situé sur la rive gauche du Rhône, ce centre urbain offre également d’importants équipements de loisirs et de culture, dont l’une des plus grandes galeries marchandes urbaines d’Europe, 800 boutiques, le marché couvert Paul Bocuse, des terrasses de café, la salle de concert de l’Auditorium, le théâtre de la Bourse du Travail, la Bibliothèque municipale et les Archives départementales. De plus, elle accueille la Tour Incity (202m), la Tour Part-Dieu (164m) et la Tour Oxygène (117m), faisant de Lyon l’une des rares villes européennes à pouvoir afficher une architecture de grande hauteur à proximité immédiate de son cœur historique.
Le CBD fait actuellement l’objet d’importants travaux de rénovation et de construction, selon un projet de revitalisation d’un montant total de 2,5 milliards d’euros entre investissements privés et publics.
L’actuelle maire du 3ème arrondissement, la centriste Catherine Panassier, a été élue en 2018 grâce au soutien de l’ancien maire de Lyon, Gérard Collomb. Elle travaille à la commission permanente de Lyon Métropole en tant que conseillère en matière d’habitat, d’urbanisme, de logement et de politique urbaine.
Le SPL Part-Dieu, ou Société publique de développement local de la Part-Dieu, est utilisé par les collectivités locales comme un outil opérationnel. Créée en 2014, elle est dirigée par un conseil d’administration présidé par David Kimelfed, directeur de Lyon Métropole. 20 personnes travaillent sur les problématiques urbaines, économiques, humaines et de ressources. Elles assurent la gestion, le contrôle, la promotion et la coordination du projet de la Part-Dieu.
Le siège de Lyon Métropole est situé dans le quartier de la Part-Dieu, dans un immeuble brutal des années 1970, rue Garibaldi. Il concentre des centaines de travailleurs civils et des personnalités locales y tiennent régulièrement des réunions. Parmi les autres personnalités, on peut citer la Direction Générale de la Police dans le Fort de Montluc depuis 2007 et la Direction Générale du Sytral (régie des transports de Lyon).
Quartier de 21 000 habitants, la Part-Dieu s’est développée de part et d’autre de la voie ferrée et se compose essentiellement d’une architecture de tours et de bas étages. Selon la zone SPL de la Part-Dieu, ce quartier du 3ème arrondissement est approximativement limité par la rue Garibaldi à l’Ouest (quartier des Docks du Rhône et de la Place Guichard), Juliette Récamier au Nord (quartier des Brotteaux), Maurice Flandin à l’Est (quartier de la Villette) et les anciennes usines automobiles de La Buire au Sud (ZAC de La Buire). Le projet initial était basé sur le modèle d’urbanisme de La Défense.
La Rize traversait autrefois la Part-Dieu mais était enfouie dans un réseau d’égouts. Aujourd’hui, les urbanistes visent à prévenir les effets d’îlots de chaleur urbains grâce aux espaces verts. Par exemple, la rue Garibaldi, qui était autrefois un axe urbain principal, a été réaménagée dans le cadre d’une voie verte allant du parc de la Tête d’Or au Sergent Blandan et au parc de Gerland. La Part-Dieu offre également plusieurs places (Nelson Mandela, Europe, Du lac, Voltaire et Francfort), plusieurs jardins (Jugan, Jacob-Kaplan et Sainte-Marie-Perrin) et un parc (Fort Montluc), en plus des platanes centenaires de l’ancienne caserne de cavalerie.
Diverses théories tentent d’expliquer les origines du nom de la « Part-Dieu » (littéralement « Propriété de Dieu »). Elle pourrait venir soit de la ténacité avec laquelle plusieurs propriétaires ont réussi à sauver des terrains des eaux du Rhône, soit de la façon dont Guillaume de Fuer a nommé sa parcelle « Pardeu » à la fin du XIIe siècle. Une dernière théorie affirme que Marc-Antoine Mazenod aurait donné ses 140 hectares de terre aux hôpitaux publics de l’Hôtel-Dieu après que sa fille ait été miraculeusement sauvée et l’aurait nommée « Don de Dieu ».
Avant les années 1850, la Part-Dieu était composée de zones rurales inondables. Elle est cédée par la famille Mazenod-Servient aux hôpitaux publics de l’Hôtel-Dieu de Lyon en 1737. Le remblayage du Rhône et la construction de ponts (voir Ponts de Lyon) ont conduit à la gestion du risque d’inondation et à l’urbanisation de la rive est du Rhône à partir de 1772. A la fin du XVIIIe siècle, le domaine de la Part-Dieu est un grand domaine bordé par les quartiers des Brotteaux et de la Guillotière.
Le pont Lafayette, construit en 1872, accélère l’urbanisation vers l’est, tandis que les terres agricoles assainies font place à la production de blé. De 1830 à 1848, la ville érige des murs pour se protéger des invasions étrangères. Le fort Montluc a vu le jour en 1831. La
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